[ 更换 ]
攀枝花装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

“三变”让大石板古村焕发勃勃生机 西昌农村宅基地制度改革见到实在成效

农村 制度 古村 基地

在西昌邛海海岸线以南,有一处曾经养在深闺无人识的古村——海南街道大石板村,这里的村民们,一度艰难地经营着传统的渔业、种植、农耕等传统产业。

而今天的古村,以“宅基地及闲置资产改革”为法宝,加快推进农村“三变”(资源变资产,资金变股金,农民变股民)改革,“新”与“旧”在这里完美结合,“古韵”与“乡愁”在这里完美演绎,阳光康养、民宿、餐饮、休闲旅游等产业融合发展体系让古村焕发勃勃生机。

古村涌动春潮

“以前就是靠海吃海,点渔,种庄稼,想都没有想到能挣更多的钱。这些年通过这些好领导的关心,我们破旧的村庄变成了美丽的旅游区,大家洗脚上田,也不再打渔了,房子租给他们搞住宿和旅游,我们帮他们打工,又可以挣工资,太巴适了!”殷小勇作为西昌市海南街道大石板古村的村民,看着美丽的村庄,以及在享受生活着挣钱,他乐呵呵地说道。

记者从大石板村村民摆谈中了解到,古村始建于明代,重建于清代道光二十八年,历史文化源远流长,拥有得天独厚的自然生态资源和特色鲜明的茶马古道文化,丰富多彩的民族文化与绚丽多姿的自然生态相融共生。

可这里的村民们,曾经一直守着海边良好的资源和美丽的环境,却艰难地经营着传统的渔业、种植、农耕等传统产业,只能维持温饱。

大石板古村毗邻邛海湿地公园、坐落在泸山脚下,内有古寺、古树、古建筑,渔民文化、马帮文化、茶马文化、土坯房文化等,是一个极具厚重的历史文化传承的古典村落。

而古村的改变,从乡村振兴战略的号角中开始。随着乡村振兴战略的实施,古村以“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”为总要求,将产业、文化、人才、组织、生态“五大振兴”融入示范区的打造和建设,大力保护古树、古井、古寺、古民居等历史文化遗产,以“宅基地及闲置资产改革”为法宝,加快推进了农村“三变”(资源变资产,资金变股金,农民变股民)改革,确立了“民宿+康养+文创+研修”的发展思路。

“三变”让村庄生机勃勃

眼前的大石板古村,绿树成阴、鲜花盛开,“新”与“旧”在这里完美结合,“古韵”与“乡愁”在这里完美演绎的村庄焕发勃勃生机。

记者获悉,近年来的大石板村以党组织为统领、集体经济组织成员为主体、新型经营合作组织为载体、特色优势产业为支撑,在壮大村民和村集体经济收入中,古村盘活了各类资源,探索深化“宅基地”经营模式,通过“公司+农户”的形式,探索形成流转经营、入股经营、委托经营、自主经营、挂靠经营等五种模式,盘活了闲置宅基地和安置房,提升特色民宿质量,促进文旅融合发展,带动村集体经济和群众收入,实现“三变”转换。

在探索宅基地流转经营模式中,该村引导20户村民将老旧闲置房屋以每月15-20元/平方米的价格流转给商户,由商户在现状的基础上改造为民宿进行经营;引导13户村民通过出租的方式,将现有房屋以每月18-28元/平方米流转给第三方服务公司,由公司统一打造为民宿进行经营,村民通过收取租金、就地务工的方式实现创收。

大石板村大力整合资源,将集体的闲置宅基地、村民的闲置宅基地、农房等资源量化为经营股本,与社会资本合作,按股分红。目前,通过村集体经济组织出资修建农贸市场,入股企业等主体,盘活农村闲置晒坝3个、4050平方米,集体年收益4.8万元;新打造旅游小集市1个、1200平方米,入股企业分红。村集体经济组织修建篮球场,入股企业,盘活集体闲置宅基地2650平方米,年收益5万元。

大石板村还对部分有经营管理理念、具备经营条件的村民,鼓励盘活现有宅基地,自主创办特色民宿、特色餐饮等,目前村集体引导78户村民将拆迁安置房自行打造为民宿,由村民自主经营。二是村集体利用闲置的粮食加工房,集体全额投资450万元,将其改造为民宿“归心十二间”,由村集体自主经营,壮大村集体经济。

同时与西昌市旅投公司、川威集团联合成立了大石板文化旅游开发有限公司,按照海南街道宅基地改革工作方案,对辖区内通过进城购房、搬迁离村、老旧仓房等闲置的48户宅基地进行有偿腾退,腾退面积达6080.4平方米。大石板村将腾退出的宅基地以资源入股的方式,委托给大石板文化开发公司整合开发,打造成咖啡厅、简餐厅、茶室、民宿等,按股份分红。

大石板村还全力盘活拆迁安置小区,增加群众第三产业收入,充分体现能搬走、安得下、有发展的拆迁安置目标。通过深入调查,在村支部的协调下,将部分基础条件较好、愿意接受培训、管理的41户农户挂靠“西昌邛海国际康养服务有限责任公司”管理经营。村民将安置房自行打造为民宿,由农户按照公司统一设计进行装修、经营、管理。公司对合作经营户统一开展服务培训、统一日常督导,通过公司的平台统一对外宣传营销,极大解决了客源,改善了管理水平。公司安排游客到民宿居住,由公司与农户协商制定两种挂靠收费模式,供农户选择。一是由公司负责游客饮食、娱乐活动,农户只负责住宿,由公司收取游客费用,并给予农户每天每人80元住宿费;二是农户自行负责食宿、娱乐活动,由农户收取游客费用,公司收取农户收入的10%-15%管理费。

乡村振兴战略中的靓丽“风景”

现在的大石板村,成为西昌乡村振兴示范区,所有村民已由传统的渔业、种植、农耕传统产业转变为以阳光康养、民宿、餐饮、休闲旅游等产业融合发展体系。

值得一提的是,古村的民宿经济,均以“民宿合作社”为龙头,以村民为主体,通过重新改造环线风貌,改善居住环境,为来往游客提供融入自然、文化与生产生活方式的沉浸式、个性化体验。为了让大石板古村的民宿产业科学、可持续发展,这里还专门打造了“乡村振兴智慧服务中心”,通过服务中心的现代化智能信息系统,可以对民宿产业进行智慧管理、智慧运营、智慧服务。同时,还专门打造了“电子超市”和“大石板集市”,附加了游客服务功能,为游客提供更加方便的住宿、休息、餐饮、娱乐、购物等服务。

“大石板古村旅游能蓬勃发展,主要依赖于古村坐落于国家级旅游度假区内,让土地和村庄发挥资源优势,并承担守护好这片绿水青山的历史使命和担当,在保护中利用和开发,从而让绿水青山变成金山银山。”一直参与到大石板乡村振兴示范区建设工作中的李迎春告诉记者。

大石板古村成为西昌市巩固脱贫攻坚成果与乡村振兴有效衔接试验试点的模板,通过农村宅基地制度改革的试点,让村民们的村庄资源变成为资产,资金变股金,农民变股民;让绿水青山变成金山银山,实现家在青山绿水间,游在青山绿水间,好日子在青山绿水间。

大石板古村通过宅基地等资源的集聚,让古树变成“摇钱树”,古井不断涌甘泉,古村焕发新生机,持续迸发出顺势而上的发展“活力”。

目前的大石板古村,正紧紧围绕农村美、农业强、农民富,向改革要动力,以改革促发展,使大石板村成为乡村振兴战略中的靓丽“风景”。

记者也获悉,目前的西昌正在安宁镇、佑君镇、樟木箐镇、裕隆乡、海南街道和安哈镇6个乡镇(街道)深入开展农村宅基地制度改革试点,并在取得成效的基础上乘胜追击,引向深入。(记者 李春)

相关内容

装修如果只看价格不看质量和做工那就是在耍流氓#攀枝花装...

装修如果只看价格,不看质量,完全就是在耍流氓。价格只是一个维度而已。还有设计、用料、做工这些都是非常关键的。装修是由多个环节分工来做成的,重点其实要看做工好不好,值不值,性价比高不高。如果你只看价格,绝对是没得好的材料和做工的。装修这个东西···

攀枝花、六盘水、昆明眼镜店装修 如何使自己的眼镜店鹤立鸡群

美观实用的高品质展柜,展柜平面布局设计是助力品牌价值和盈利的利器。攀枝花、六盘水、昆明眼镜店装修 凌视讯教你如何使自己的眼镜店鹤立鸡群。对于眼镜店来说,店铺的整体布局设计合理,展柜的利他摆放,客户成功的引流,打造一个高品质的体验式消费场景,···

攀枝花东区:诉源治理家装行业侵犯公民个人信息“潜规则”

“警官,您好,我举报某装饰公司购买小区住户的个人信息,还安排员工打电话推销。”2021年3月,攀枝花市公安机关收到来自某装饰公司一名离职员工的报警电话。经调查发现,一些小区广告位中间商在承包小区广告位时向物业公司提出需要小区业主信息的要求,···

攀枝花水岸沙湾的这位业主家还没装修好,就迫不及待要晒图出来,围观ing

案例地点:攀枝花-水岸沙湾虽说是半成品,但是大致的效果还是能看出来的。电视背景墙客厅厨房厨房厨房卫生间这样的效果,大家觉得怎么样呢?这次要介绍的装修案例就是这样,不知道是否合你的心意呢?如果你有更好的设计想法,不妨先来装一网注册招标信息,可···

攀枝花茶楼必须注意的装修设计小细节

  攀枝花茶楼装修设计的小细节  作为一家茶楼,装修的设计不仅要满足美观的要求,还要考虑到咖客的舒适度和安全问题。以下是攀枝花茶楼装修设计的小细节:  1、灯光设计  灯光是茶楼装修设计中不可忽视的一个环节。合适的灯光可以提高咖客的用餐体验···

攀枝花顶级豪宅900平独栋别墅法式风格装修案例

法式宫廷-攀枝花金海世纪城本案例设计说明 攀枝花金海世纪城900平独栋别墅装修效果图.此设计方案风格整体定位为法式宫廷。本案的设计重点是总体布局对称均衡,端正稳健,在许多装饰细节上体现出自然情趣,在空间上,本案讲究层次,在案例中体现了大量材···

精装房改造#攀枝花装修

精装房改造的11条tips(8-11)。一不小心买到这样的精装房到底应该如何去挽救?今天一条视频告诉你。·第八、厨房不要改,实在不喜欢可以换个橱柜门板颜色随便选。墙地砖尽量不要动,动了防水就要重新做。·第九、墙面无论是墙纸墙布还是乳胶漆改动···

攀枝花一女子错把邻居家装修了,结局迎来温馨反转

3月14日,来自四川攀枝花的网民“毛毯与团子”发帖表示,“有比买到烂尾楼更悲伤的事吗?有的!那就是我把邻居家给装修了。”这个帖子一发出,吸引了大量网友围观吃瓜。很多网友好奇提问:“没有单元号门牌号吗,你是怎么做到的?”未仔细确认装错了房子3···

女子在家被“通缉”,装修师傅路见不平一声吼!

嘟……嘟……“你好,我是警察,接下来的通话涉及高度机密”“你的银行账户涉嫌犯罪”“请立即将存款转入国家安全账户”“这是你的‘拘捕令’”“如果不保守秘密,我们将对你判刑五年”虚假拘捕令……威胁加恐吓,虚假“拘捕令”这是冒充公检法的老套路虽然骗···

#攀枝花装修改造

在装修行业中,业主和装修公司之间常常存在矛盾。业主希望省钱,而装修公司则希望多赚钱;业主希望使用真材实料,而装修公司则可能会试图偷工减料。有些装修公司可能会认为,业主希望有更好的售后和保障,而这会增加他们的工作量。然而,如今各行各业的竞争都···

攀枝花一女子错把邻居家装修了,结局迎来最温馨反转

3月14日,来自四川攀枝花的网民“毛毯与团子”发帖表示,“有比买到烂尾楼更悲伤的事吗?有的!那就是我把邻居家给装修了。”这个帖子一发出,吸引了大量网友围观吃瓜。很多网友好奇提问:“没有单元号门牌号吗,你是怎么做到的?”未仔细确认装错了房子3···